План строительства

План рабочей площадки и график производства работ

При составлении плана работ принимают во внимание:

• место для передвижения транспорта в процессе строительства;
• места для складских помещений и укрытий от непогоды;
• помещения для хранения строительных материалов;
• растворный узел и место приема бетона.

Места для складских помещений под тяжелые материалы следует, по возможности располагать в верхней зоне участка, чтобы избежать их подъема при производстве работ.

Параллельно с планом составляют график работ. За его основу можно принять время поставки различных материалов и строительных деталей. Сроки поставки следует планировать таким образом, чтобы наиболее крупные объемы строительных масс, например кирпич, не вызвали затора на строительной площадке и близлежащих территориях, а материалы поставлялись бы в те сроки, в которые они необходимы.

Очередность строительства:
а - подготовительный этап (подготовка территории участка); 1 - растительный грунт;
б - стройгенплан; 1 - временный подъезд для строительства; 2 - сарай (склад строительных материалов, теплая бытовка); 3,4,6 - склады строительных материалов (кирпич, бут, песок, лес); 5 - грунт из котлована; 7 - монтажная площадка;
I, II - очереди строительства;
в - временный сарай; 1 - помещение для приготовления пищи; 2 - бытовые помещения для хранения рабочей одежды и инструмента; 3 - спальное помещение.

Машины, оборудование, приспособления

Для эффективного строительства помимо ручного инструмента требуются следующие машины, оборудование и приспособления:

• главный электрощит с одно- и трехфазными разетками и разъемами;
• настольная циркулярная пила;
• бетономешалка;
• приспособления для резки и гибки арматуры;
• сверлильный станок (ручная сверлильная машина);
• сварочный аппарат.

Естественно, не стоит приобретать все вышеперечисленное оборудование, т.к. часть его можно взять в аренду на период строительства. Часто самым экономичным является приобретение подержанного оборудования и продажа его после завершения работы другому строителю.

Этапы работы

Для рациональной организации строительных работ необходимо определить их этапы. На основе анализа индивидуального строительства можно предложить 5 этапов освоения территории участка:

1. Подготовительный этап:
• изучение участка, составление проекта:
• функциональное зонирование территории;
• организация проектного рельефа;
• размещение жилого дома и хозяйственных построек (выбор типового проекта или разработка индивидуального решения);
• подготовка территории участка к выполнению планировочных работ:
• расчистка территории;
• снятие и складирование растительного грунта;
• выполнение планировочных работ по созданию проектного рельефа (перемещение земляных масс), прокладка инженерных коммуникаций и дренажа;
• подготовка участка жилого дома к строительству и составление стройгенплана и проекта использования территории участка, выделение территории под:
• временные здания и сооружения;
• места складирования строительных материалов;
• отвалы земли;
• временные дороги и подходы;
• строительство временных зданий (бытовки и склада строительных материалов), временных дорог и подходов, подводка воды, подготовка площадок складирования строительных материалов и выполнение подговительных работ по разбивке осей зданий на участке и закрепление этой разбивки;
• завоз и складирование строительных материалов, выполнение земляных работ по отрывке котлована для подвала или фундаментов жилого дома;
2. Выполнение общих строительных работ:
• кладка стен подвала или фундаментов - "нулевой цикл":
• кладка стен подвала;
• перекрытия над подвалом;
• обратная засыпка пазух (части котлована за внешними гранями стен подвала);
• выполнение отмостки и планировочных работ;
• сооружение стен и установка коробок оконных и дверных проемов;
• монтаж перекрытий;
• сооружение кровли и установка (с застеклением) окон и дверей;
• настил полов и сооружение перегородок;
• установка оборудования и кладка печей;
3. Отделочные работы:
• сооружение внутренних и наружных лестниц;
• отделка крыльца и веранды;
• обшивка стен и потолков;
• установка наличников на окна и двери;
• штукатурные работы;
• навеска оборудования;
• малярные работы;
4. Четвертый этап:
• строительство хозяйственных построек;
• разбивка зоны огорода и фруктового сада;
• монтаж и наладка систем инженерного оборудования;
• подготовка ям для посадки фруктовых деревьев и заготовка деталей для оборудования зоны огорода и фруктового сада;
• ограждение территории участка;
5. Пятый этап:
• завершение отделочных наружных работ жилого дома;
• монтаж молниезащитных устройств, декоративных элементов и малых архитектурных форм;
• формирование пешеходных дорожек, площадок;
• посадка фруктовых и декоративных растений, освоение зоны огорода;
• сооружение летнего душа и различных устройств

Источник: http://www.svasti.ru/plan_stroitelstva