Анализ участка

Подготовка схемы анализа участка является одним из эффективнейших средств его понимания. Для этого на участок берутся материалы топографической съёмки, на которые затем наносятся все детали участка или все факторы, дополняющие или объясняющие съёмку.

Дополнительные сведения могут включать в себя:

1. Лучшие, бедные или неприятные виды.
2. Какие деревья подлежат сохранению, а какие — удалению.
3. Уровень паводка по данным натуры; неосушенные или болотистые места.
4. Помехи, находящиеся на участке с приблизительными расстояниями до них и с направлением на них.
5. Логически оправданные места застройки участка, логически оправданные точки въезда и выезда.
6. Секторы, где высокие или низкие точки горизонта создают защиту от солнца и ветра или, наоборот, усиливают их.
7. Схема движения солнца.
8. Преобладающие ветра.
9. Изучение заморозков, глубоких карманов застоявшегося воздуха.
10. Микроклиматический анализ участка.
11. Другие естественные детали, как, например, родники, необычный кустарник, хорошо связанный покров земли, толщина или отсутствие дёрна, земля со следами эрозии, осевшие участки, такие как над выработанным угольным карьером, и так далее.
12. Любые другие факторы, имеющие особую важность для предлагаемого объекта.

Такие, получаемые в естественных условиях данные, могут быть дополнены сведениями, собранными при тщательном исследовании. Дополнительные сведения могут быть включены в документы съёмки.

В эти сведения могут входить:

1. Давление газа и воды, нормальное и гарантийное.
2. Наименования компаний коммунальных услуг, линии которых показаны на материалах съёмки.
3. Трассы и данные по проектируемым линиям коммунальных услуг.
4. Энергетические мощности.
5. Проектируемые подъездные пути.
6. Подъездные трассы существующих дорог, проездов и тропинок.
7. Права пользования дорогой на чужой территории, полосы отчуждения.
8. Зональные ограничения, фасадные красные линии.
9. Право на эксплуатацию полезных ископаемых, оставленные карьеры.
10. Анализ воды в случае предполагаемого бурения колодцев.
11. Данные глубокого бурения и буровые рапорта.

Разрабатывая обоснованный подход к проектированию необходимо проанализировать все факторы участка, используя для этого данные съёмки и исследования, а также свои собственные наблюдения, а затем свести эти факторы при помощи условных обозначений в объяснительный чертёж анализа участка. К этому анализу могут быть отнесены все элементы плана.

Источник: http://www.svasti.ru/analiz-uchastka